Актуальные акции на строительство

Актуальные акции

Каждому заказчику в подарок Сертификат: -скидка 6% на оконную конструкцию -бесплатное гарантийное обслуживание 5лет -монтаж по ГОСТу подробнее

Обратная связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Меню
Вы здесь: Строительство / Эксплуатация сруба

Рекомендации по эксплуатации Деревянного дома (СРУБА).

      Любому дому, особенно деревянному, требуется постоянный уход и периодическое выполнение профилактических или ремонтных работ, направленных на обеспечение его сохранности. Правильная эксплуатация Сруба позволит  продлить срок службы таких строений до сотни лет.

Первое и самое важное, что нужно знать и помнить хозяину деревянного дома:

Бревно и прочий пиломатериал является природным живым материалом. Поэтому обладает рядом особенных свойств и качеств. Одна из таких особенностей это УСУШКА и УСАДКА.

Усушка — изменение размеров при потере влаги древесиной в результате сушки. Усушка происходит естественным образом.

Механической усадкой принято называть деформацию дерева под действием веса, здесь имеется ввиду, что в готовом срубе верхние бревна давят на нижние, в результате чего те немного сжимаются.

Некоторые срубы за первый год дают до 90% усадки, на второй год около 5 - 8% усадки, 2 - 5 % на третий год. А затем наступает стабильность и усадка практически равна нулю. При «запланированной» усадке наблюдаются небольшие трещины в брёвнах и равномерные изменения конструкции.

Технология возведения деревянного дома предполагает выполнение последовательного комплекса мероприятий, повышающих надежность и долговечность строительных конструкций.

Часть выполняемых мероприятий предполагает технические временные перерывы.

Строительство деревянного дома ведется в два этапа:

  1. Устройство фундамента, возведение "коробки" (стены, перекрытия) и крыши дома.
  2. Отделочные работы (внутренней отделка) и устройство инженерных сетей.

 

Итак, ваш Сруб смонтирован под крышу. Что делать дальше?

  1. Произвести мероприятия по защите древесины.  Для борьбы с плесенью и грибком достаточно использовать специальные отбеливатели на основе хлора и антисептики для дальнейшей защиты деревянного строения от плесени грибка и вредителей. Дерево нуждается в покраске или пропитке. Эти мероприятия нужно проводить согласно рекомендациям  завода-изготовителя. Средства защиты древесины предназначены для придания ей декоративного эффекта и для защиты её от древесных заболеваний и климатических воздействий.
  2. Нужно обеспечить постоянное проветривание Сруба. Нельзя закрывать проемы пленкой, устанавливать окна и двери не дождавшись полной усушки сруба.

При эксплуатации деревянного дома необходима организация эффективной вентиляции. Это вентиляция подполья через продухи, которые должны устраиваться с каждой стороны дома. Во время эксплуатации строения владельцы должны проверять доступность продухов, чтобы они не были закрыты снегом, мусором или складированием каких-либо вещей и материалов. Точно так же важна вентиляция кровли, о чём следует позаботиться на этапе монтажа обрешётки.  Для защиты от конденсационной влаги кровля должна быть сделана с использованием современных пароизоляционных материалов и необходимых вентиляционных зазоров.

  1. В оконные и дверные проемы необходимо изготовить и установить оклад (окосячку). В проёме в торцовой части брёвен на всю высоту делается паз, куда вставляется брусок (закладной брусок), к которому крепится доска (обсадная доска). Сверху над окосячкой специально оставлен большой зазор, размер которого рассчитан на максимально возможную величину усадки брёвен (бруса) Стена при усадке двигается вниз, скользит по бруску, а сам дверной (оконный) блок при этом не подвергается никакому воздействию. Эти работы можно производить до усадки Сруба. Установка оклада благоприятно скажется на усадке.
  2. Нужно обеспечить отвод воды от дома.  Для этого желательно сделать отмостку. Смонтировать на крышу водосточную систему.
  3. Уход за кровлей и водосточной системой.  Контроль за состоянием всех составляющих её элементов. Водосточные желоба и сливные трубы нужно очищать от листвы и прочего мусора, а также проверять крепления водосливов, осуществлять протяжку крепёжных элементов. Неисправность системы водослива приведёт к систематическому попаданию воды на стены и их переувлажнению, что для деревянного дома чревато большими проблемами.
  4. Прямая связь между усадкой и эксплуатацией дома в этот период заключается в температурном режиме внутри помещения, от которого и зависит усушка древесины. В начале эксплуатации дома увеличение температуры должно быть постепенным в диапазоне от +5 до +18 0С.
  5. Вертикальные опорные элементы в бревенчатом или брусовом конструктиве дают гораздо меньшую усадку, нежели горизонтальные, поэтому для компенсации разницы усадок необходимы болты напряжения и специальные регуляторы и компенсаторы, позволяющие просаживать опору вместе с основным срубом. В период усадки Сруба производится проверка компенсаторов зимой раз в месяц, в теплую погоду каждые 2-3 недели.
  6.  Спустя несколько лет после окончания строительства дома после полной усадки желательно провести конопатку Сруба либо заделку швов с помощью  современных герметиков.
  7. При производстве любых отделочных работ (внутренней отделке) обязательно закладываем необходимый процент (с запасом) на усадку. К примеру, устанавливая окна, двери, проводя коммуникации обязательно оставляем пространство сверху, дабы потом не произошло подвисания бревен и повреждения указанных элементов. К любым отделочным работам нужно преступать не раньше чем через 4-6 месяцев с момента установки Сруба.

Таким образом, только выполнение основных условий является гарантом долгого срока службы деревянного дома: строительство по проекту с соблюдением всех правил деревянного домостроения и выполнение полного комплекса процедур по уходу за деревянным домом (Срубом).

Акции и новости